正宁县把化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题作为重大政治任务和重点民生实事来抓，全面摸排、逐个研判、分类化解、挂牌督办、限时办结，促使全县国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题化解工作取得阶段性成效。

一是抓领导，靠实责任。成立由党政主要领导任组长的工作领导小组，制定印发《正宁县化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作实施方案》，按照“一小区、一方案、一领导、一专班”要求，确定7名县级领导、10个部门协调联动1689套住房化解任务，实行专人包抓，建立销号台账，建立日通报、周调度、会商研判和责任倒查制度，有效保障了化解工作顺利推进。

二是抓排查，摸清底数。按照“属地管理”和“谁审批、谁负责”的原则，抽调人员组建工作专班，采取街区排查、部门核查、群众直报、社会征集方式，逐小区、逐楼幢、逐住户对全县已售且入住的39处城镇住宅小区、6567套住房进行地毯式、拉网式排查回访，分类建立问题台账，详细登记建成年限、入住时间、涉及户数、问题形式等基本情况，做到了数据清、底子明。

三是抓分类，推动化解。坚持逐个研判、先易后难、分类化解的原则，通过重新确定申请主体、聘请专业鉴定机构评估、移交欠税清单的方式，督促职能部门向建设单位依法追缴，办理不动产登记，有效解决了开发建设主体灭失、工程质量未验收和欠缴税费等棘手问题。目前，全县已售且入住城镇住宅小区39处，涉及住房6567套，化解“登记难”问题37处6029套、化解率91.81%；办理不动产登记1900套。