根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十七条规定，我局委托陕西易境景观规划设计工程有限公司研究所编制了《正宁县县城控制性详细规划局部调整方案》，为进一步增强规划审批工作的透明性，推进规划管理的科学化、法制化。现对规划调整方案进行公示，征求社会各界意见，请广大居民在公示期内提出合理的意见和建议。

公示时间：2023年1月12日-2023年2月19日

联系电话：0934-6121009

通讯地址：正宁县南街8号，正宁县自然资源局

一、县城C-20-01、C-20-02地块

（一）原控规指标要求

C-20-01:用地性质为住宅用地（R2），用地面积35965平方米，规划控制指标为容积率≤2.9，建筑密度≤20%，建筑高度≤80米，绿地率≥35%。

C-20-02：用地性质为商业用地（B1），用地面积7569平方米，规划控制指标为容积率≤4.5，建筑密度≤60%，建筑高度≤100米，绿地率≥20%。

（二）调整内容

拟将原C-20-02商业用地西侧部分商业用地调整为住宅用地与原规划C-20-01住宅用地合并，地块编号为C-20-01，其净用地面积为39093平方米。拟定规划指标为：容积率≤2.9，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。其余用地保留商业用地，地块编号为C-06-02，其净用地面积为4441平方米。拟定规划指标为：容积率≤4.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑高度≤40米。

调整后用地指标表

二、周家镇C-05-01地块

（一）原控规指标要求

C-05-01:用地性质为二类居住用地(R2)，用地面积19292平方米，规划控制指标为容积率≤1.9，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑高度≤36米。

（二）调整内容

C-05-01地块原规划地类为二类居住用地，规划调整将地块分成两部分，调整后C-05-01地块调整为商业用地，其余保留原居住用地，地块编号C-05-02。

宗地面积调整: C-05-01地块调整后面积为2429平方米。拟定规划指标为：容积率≤4.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑高度≤40米。C-05-02地块调整后面积16863平方米。拟定规划指标为：容积率≤1.9，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑高度≤36米。

调整后用地指标表

（审核：刘攀）