今年，正宁县把化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题作为重大政治任务和重点民生实事来抓，按照“证缴分离、证审分离、证改分离、证处分离”的原则，全面摸排、分类化解、限时办结，“登记难”问题化解工作取得阶段性成效，截止12月15日，化解率达到了100%。

在锦绣城小区的便民服务点，住户熊女士完成了房屋的首次登记，五天之内就可以拿到不动产权证书，她显得非常开心。

锦绣城小区是正宁县新建的大型住宅小区，由于规划验收不达标等问题迟迟没有解决，致使达到办证条件的930户居民无法办理不动产权证书。化解不动产“登记难”问题开展以来，验收部门要求开发企业对问题限期整改，并出具了规划核实意见。在小区设立了不动产登记颁证便民服务点，为达到办证条件的居民办理首次登记，不动产机构网上审查，同步办理住户转移登记。

 针对办证住户较多的实际情况，正宁县不动产登记部门在住户密集小区设立了3个便民服务点，全县不动产登记窗口达到14个，不仅有效加快了办证效率，更方便了办事群众就近办理登记。在县政务大厅，前来办理不动产登记的群众络绎不绝。

按照“一小区、一方案、一领导、一专班”要求，正宁县将原有历史遗留问题小区化解任务分解靠实，责任到人。对问题小区分类施策，符合条件的先行办理登记发证业务，职能部门同步跟进，分类处理，自然资源、住建、税务等部门组成联合小组，逐小区、逐楼幢对已售且入住小区进行排查，做到了数据清、底子明，有力保障了化解工作顺利推进，为加快登记发证进度。截止目前，全县已售且入住城镇住宅小区38处，涉及住房5751套，化解率100%，办理不动产登记2138套，发证率39%。