正宁县人民政府

正宁县2024年度土地储备计划

为严格土地资源管理，加强土地市场调控，优化土地资源配置，规范土地储备运作，有效实施国土空间规划、土地利用年度计划，促进土地节约集约利用，提高项目用地保障能力。按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规规定，结合我县实际，制定本计划。

一、指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以党的二十大精神为统领，认真贯彻落实国家战略布局，合理确定土地供应总量及土地储备总规模，促进土地节约集约利用，优先保障全县重点项目、民生工程、产业项目、基础设施及招商引资项目等用地需求，为建设幸福美好共同富裕新正宁提供有力的土地保障。

二、编制原则

（一）坚持规划先行。土地储备计划编制以“十四五”规划、国土空间规划、详细规划等相关规划为依据，合理确定计划指标，指导具体项目落地。

（二）坚持以“供”定“储”。综合考虑全县当前经济社会发展水平，结合2024年度土地供应需求，合理确定新增储备土地规模，保障年度土地储备开发总量动态平衡和土地市场平稳发展。

（三）坚持协调发展。优化土地储备空间格局，加快城镇空间结构调整，优先储备城镇道路周边地块，促进城区及城郊接合部协调发展。

（四）坚持节约集约。优先储备国有存量建设用地，尽量少占或不占农用地；优先储备开发闲置、低效用地，盘活全县国有闲置、存量、低效用地。

三、期限与范围

2024年度土地储备计划期限为一年（2024年1月1日至2024年12月31日）；适用范围为正宁县范围内所有已收储和拟收储的土地。

四、编制内容

（一）2024年度土地储备规模。2024年度全县计划储备土地509公顷，主要为住宅、工业、公共管理与服务、商服及道路等用地。其中，住宅用地规模为27公顷，占储备总量的5.3%；工业用地规模为24.3公顷，占储备总量的4.8%；商服用地规模为4.17公顷，占储备总量的0.8%；公共管理与公共服务用地规模为3.68公顷，占储备总量的0.7%；道路用地规模为443.1公顷，占储备总量的87%；教育用地6.75公顷，占储备总量的1.4%。

（二）2024年度储备土地供应计划。2024年度全县储备地块计划供应规模为509公顷。

（三）2024年度储备土地资金需求总量。根据2024年度正宁县储备土地储备资金筹措与安排计划，确定全县土地储备资金主要来源为财政拨款和土地储备债券。

五、保障措施

（一）坚守政策红线。土地收储要坚持依法依规办事，严格按照征地、拆迁补偿安置等相关政策规定，积极稳妥组织实施征地拆迁工作，切实维护群众合法权益。

（二）加强协作配合。各乡镇、县直相关部门要密切配合，各乡镇要全力配合做好房屋拆迁、农民安置、地上附着物登记等工作；县自然资源局要全面公开征收土地补偿标准、面积、用途等；县财政局要将土地征收费用纳入财政预算，做好资金保障工作；其他相关单位要根据部门职责做好征收前期相关工作。

（三）强化监督管理。进一步提高储备计划的严肃性，加强对计划实施的监督管理，引导全县土地储备工作有序开展，提高计划执行效果。要借助信息系统、统计报表等多种手段，及时全面掌握计划执行情况，督促相关责任主体单位按计划实施。

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