根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，我局拟对金色阳光建设项目进行规划批前公示，现将有关情况公示如下：

一、项目位置

该项目位于轩辕大道北侧、山河初中东侧。

二、规划条件

总占地63.87亩，其中住宅地块47.58亩，容积率≤2.9，建筑密度≤20%，建筑限高80米，绿地率≥35%；商业地块16.29亩（地块一4.76亩，地块二7.09亩，代征道路4.44亩），容积率≤2.5，建筑密度≤45%，建筑限高50米，绿地率≥20%。

三、规划方案

住宅地块：总用地面积47.58亩，新建6幢26层楼房，总建筑面积109940.55㎡，其中地上建筑面积91984.89㎡地下建筑面积17955.66㎡，核定容积率2.900，建筑密度11.46%，绿地率35.01%，总户数831户。商业地块：地块一，总面积4.76亩，新建2幢5层楼房，总建筑面积7933.20㎡均为地上，容积率2.500，建筑密度44.84%，绿地率20.06%；地块二，总面积7.09亩，新建2幢2-3层楼房，总建筑面积6055.96㎡均为地上容积率1.281，建筑密度44.97%，绿地率20.02%。

四、总平图

现公开征求周围住户意见，如有异议，请及时以书面材料的方式与我局联系，逾期不提出异议，视为同意。

批前公示总平图.pdf

公示时间：2022年4月12日—2022年4月21日

联系电话：0934—6121009

通讯地址;正宁县南街8号  县自然资源局

 （审核：刘攀）