根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，我局对正宁县阳周一品建设项目（一期）进行规划批前公示，现将有关情况公示如下：

一、项目位置

县城南环路南侧、南二环西北侧。

二、规划条件

总占地71.96亩，其中建设用地面积为60.86亩，代征道路面积为11.1亩，用地性质为住宅用地。规划指标为：容积率≤2.9，建筑密度≤20%，建筑限高80米，绿地率≥35%。

三、规划方案

本项目（一期）建设内容为：总建筑面积为72688.62平方米（地上建筑面积为59896.82平方米、地下建筑面积为12791.80平方米），建设五栋剪力墙结构高层住宅。其中1#楼总建筑面积为12542.39平方米（住宅建筑面积为11774.57平方米、商业服务网点建筑面积为710.20平方米、杂物间建筑面积为36.04平方米、出地面楼梯建筑面积为21.58平方米），层数26层，建筑高度79.95米；2#楼建筑面积为13019.59平方米（住宅建筑面积为12182.75平方米、商业服务网点建筑面积为781.22平方米、杂物间建筑面积为34.00平方米、出地面楼梯建筑面积为21.62平方米），层数26层，建筑高度79.95米；3#楼建筑面积为12639.49平方米（住宅建筑面积为12210.49平方米、物业用房建筑面积为294.00平方米、公厕建筑面积为34.80平方米、架空建筑面积为100.20平方米），层数26层，建筑高度79.90米；5#楼建筑面积为9113.11平方米（住宅建筑面积为8717.23平方米、杂物间建筑面积为395.88平方米），建筑层数20层，建筑高度为59.90米；6#楼建筑面积为12553.84平方米（住宅建筑面积为12327.01平方米、杂物间建筑面积为130.42平方米、架空建筑面积为96.41平方米），层数26层，建筑高度79.90米；主大门总建筑面积28.40平方米。

建设指标：容积率2.9，建筑密度16.05%，建筑高度最高79.95米，绿地率35.1%，机动车停车位998辆，非机动车停车位998辆（一期和二期建设统一计算指标，按总用地计算）。

四、总平图

阳周一品建设项目（一期）总图最终版(公示版).pdf

阳周一品建设项目日照分析报告.pdf

现公开征求周围单位及住户意见，如有异议，请在规定时间内以书面方式提出，逾期不提出异议，视为同意。

公示时间：2023年5月15日—2023年5月23日（7个工作日）

联系电话：0934—6121009

受理部门：山河镇南街10号  县自然资源局办公室

（审核：安博）